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퇴사준비/투자 공부

[부동산] 프리미엄이 붙는 아파트 찾아보기 '좋은' 아파트란 '프리미엄이 많이 붙는' 아파트이다. 그런 아파트의 조건은 무엇일까? 1. 입지 역세권, 학군, 편의시설, 혐오시설 등의 입지가 중요하다. 이 입지는 무엇으로 정해질까? 아래의 조건을 보면 조금 더 감이 온다. 2. 교통 호재 교통 호재 중에서도 지하철 개통이 중요하다. 지하철 중에서도 강남으로 향하는 노선에 주목해야 한다. (3호선, 7호선, 9호선, GTX, 수인분당선 등) 예비 타당성 통과, 연장선 확정, 착공식, 준공 등 지하철과 관련한 호재마다 프리미엄이 상승하므로 기사를 잘 살펴보아야 한다. 3. 신축 아파트에 대한 수요 서울은 신축 아파트를 보기가 힘들다. 아래는 최근 4월의 매일 경제 기사 속 한 구절이다. 28일 부동산R114에 따르면 지난 3월 기준 전국 아파트 중 입.. 더보기
[주식] PER, PBR, ROE 정~말 쉽게 이해하고 싶다면 이걸 보세요 나름대로 주식 책도 이것저것 읽어보고 주식 관련 유튜브도 많이 봤는데, 아직도 PER, PBR, ROE에 대해 누군가에게 설명해주지도 못할 정도로 이해가 안된다 그런데, 유튜브 보다가 찾은 이 영상 주린이가 보면 한방에 저 용어들 이해 가능함! 아래 영상 꼭 봐보세요! https://youtu.be/mbkeWIHFo-c 이 영상은 8분 30초부터 보세요 https://youtu.be/_vjEp0CA3kI 더보기
[서평] 돈의 흐름 - 전인구(경제 초보에게 추천) http://www.kyobobook.co.kr/product/detailViewKor.laf?ejkGb=KOR&mallGb=KOR&barcode=9788950996208&orderClick=LAG&Kc= 돈의 흐름 - 교보문고 돈의 길목을 지키는 부자들의 투자전략 8 | 인플레이션 시대 투자법위기를 기회로 만드는 투자 성공 전략최근 돈은 어디로 흐르고 있을까? 전 세계적으로 인플레이션(물가상승)이 현실화되고 있 www.kyobobook.co.kr 이미 유명한 유튜버 전인구님의 신간 ＃돈의 흐름 밀리의 서재로 읽어보았어요 "전인구경제연구소"라는 유튜브를 운영하고 있고 구독자가 무려 61만 명이다. 투자 8년 인생만에 경제적 자유를 이뤘다고 한다. 원래는 초등학교 교사였다고..! 주식을 하는 방법, 부동산.. 더보기
부의 본능(브라운 스톤, 2018) * 난이도 쉬움! (하루만에도 읽을 수 있음) * 추천 대상 재테크 어린이, 마인드 세팅을 위하여 읽어보세요 * 느낀 점 어떻게 보면 다른 재테크 마인드를 말하는 책과 다르게 말하는 점은 딱히 없다 하지만 다른 책에 비해 조금 더 이 재테크 마인드에 대해 재미있게 얘기하는 듯한 느낌이 있다 딱딱한 느낌이 아니라 진짜 현실성 있는 친구가 따끔하게 조언해주는 기분이 든다 * 인상 깊은 구절 - 내가 더 부자가 될 수 있었던 까닭은 무엇인가? 다른 친구들보다 더 많은 투자를 했기 때문이다. 돈만 생기면 어디에 투자할까를 늘 생각했다. 최소한의 생활비를 제외하고는 모두 투자했다. - 일반적으로 종자돈 모으는 철칙은 ‘번 것보다 적게 쓰는 것’이다. 그러나 최선은 ‘아예 안 쓰는 방법’이다. - 책에서 말하는, .. 더보기
30대 짠순이의 저축률 높이는 3가지 방법 1. 가계부를 쓴다 가장 기초적인 것은 가계부이다. 나도 가계부를 쓴지 얼마 되지는 않았는데, 왜 사람들이 입 아프도록 가계부 추천하는지 알것 같다. 사실 나는 결혼하고 나서 은근히 외식을 많이 했었다. 근데 사람들이 가끔 하는 말이 있다. "이것저것 사서 요리하고 남아서 버리고 하는 거 생각하다 보면 사먹는게 더 싸" 나도 그런 줄 알았다. 근데 아니었다. 매일 사먹으면 내 월급의 거의 70~80%가 다 식비로 나가버린다. 요새 사먹는 거 생각보다 훨씬 더 비싸다. 이때 충격받고 유튜브 보면서 이것저것 요리를 시작해보았는데, 요리? 생각보다 그거 어렵지 않다. 장봐서 요리해먹으면 사먹는 것보다 훨씬 싸다. 아니 솔직히, 사먹는게 싸면 식당들이 장사를 왜 할까? 여튼, 근데 이 얘기를 왜 하는 것일까? .. 더보기
[미국 주식] 미국 시장/미국 기업의 정보를 한눈에 보기(Webull, 위불 어플소개) 오늘은 미국 주식할 때 도움이 되는 또 다른 어플을 소개하려고 합니다. 바로 위불(Webull) 이라는 어플입니다. 1. 처음에 들어가면 Watchlists부터 보게 됩니다. 여기에는 내가 원하는 기업들을 추가해서, 해당 기업들만 볼 수 있습니다. 하루의 차트도 한눈에 볼 수 있게 나와있고요 맨 오른쪽에는 실시간 주가를 확인할 수 있습니다. 주가 밑에 글씨로 After라고 되어있는거 보이시나요? 지금은 장이 끝난 후이기 때문에 장후 주가를 의미하는 After로 나와있습니다. 장이 시작하기 전에는 Pre라고 바뀌게 되어서 장전 주가를 알 수 있게 됩니다. 2. 저는 저의 왓치리스트 중에서 구글을 눌러보았습니다. 이렇게 기업 하나를 누르게 되면 바로 볼 수 있는 것은 해당 기업의 주가차트입니다. 이 또한 장.. 더보기
[미국 주식] 실시간 주가 확인하는 어플&사용방법 (CNBC, 미국 주식 필수앱) 미국 주식 필수 앱 하나 소개시켜드리려고 합니다. 그 어플은 바로 CNBC 어플입니다. 1. 홈화면 홈화면에는 뉴스가 나오게 됩니다. 영어로밖에 제공되지 않기 때문에 읽는 건 선택사항입니다. 2. 실시간 지수 확인하는 창 하단에 를 누르면 됩니다. 그러고 나면 화면이 위 사진처럼 보이게 됩니다. 상단에는 라고 나오게 되죠. 각 나라의 시장 지수를 실시간으로 볼 수 있게 됩니다. 바로 보이는 것은 아시아 시장의 지수입니다. 중간 하단쯤 보며 코스피도 있습니다. 3. 하단으로 더 내리게 되면 미국시장 지수를 실시간으로 볼 수 있습니다. DJIA(다우 존스 지수), NASDAQ(나스닥 지수), S&P500 지수까지 확인 가능합니다. 하단에 공포 지수인 VIX 지수도 확인이 가능합니다. (+참고로 RUSS 2K.. 더보기
[책] 세이노의 가르침 (+PDF파일/제본용) 얼마전에 경제 공부하는 사람의 블로그 포스팅을 보는데 이라는 것을 읽기 시작했다고 했다. 그런데 또 엊그제 인스타그램을 보는데 미라클 모닝 하시는 분이 을 읽기 시작했다고 했다. 궁금해진 나는, 이 뭔지 찾아보고 나도 읽어보았다. 1. 이 뭔가? - 세이노의 가르침은 책은 아니다. 정식 출판된 책이 아니다. - 이 책/PDF 파일은 한 인터넷 카페(cafe.daum.net/sayno)에 세이노(Sayno)라는 필명의 저자가 남긴 글을 모아서 만든 책이다 2. 그렇다면 세이노(Say No)라는 사람은 누구인가? - PDF파일을 읽다보면 그가 누구인지 알 수 있다 "55년생, 지난 5년간 매년 평균 10억원씩을 소득세를 낸 부자 부모를 일찍 여의고 가난 때문에 고교를 4년만에 졸업 고교 3학년 때 광고대행업.. 더보기

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