[청약] 입주자모집공고문에서 확인해야 할 사항

*가장 중요한 것은 입주자모집공고일을 알아두는 것이다.

입주자모집공고일은 부양가족 수, 당해 조건, 예치금 등의 기준일이 되니 잘 확인해야 한다

 

1. 분양 일정

가장 먼저 입주자모집공고일, 청약신청일, 당첨자 발표일 등을 확인한다.

 

 

2. 분양 물량 및 금액

계약금은 몇 %인지, 중도금의 1차 실행 일자는 언제인지,

주변 시세와 비교한 가격은 비싼 편인지 확인해 본다.

 

 

3. 특별공급 신청 자격 및 선정 방법

특별공급 신청자격에 대해서 확인해본다.

 

 

4. 일반공급 신청 자격 및 선정 방법

일반공급은 가점제, 추첨제로 나뉘고 그 비율또한 지역에 따라 다르다

 

 

5. 당첨자 발표 및 계약 체결 관련 서류

 

일반적으로 분양금 입금 계좌와 옵션 입금 계좌 번호가 다르니 미리 확인해 두면 좋다.

 

 

5. 옵션 계약 관련 사항

발코니 확장 비용, 에어컨 설치 비용 등을 포함한 옵션 설치 비용에 대한 내용이 나와 있다.

발코니 확장은 필수로 하는 편이기에 사전에 금액을 미리 확인해야 하고, 에어컨은 기호에 따라 다르다. 

(에어컨을 설치할거면 전체 다 설치하는 것이 좋다.)

 

 

* 청약 자격에 대한 문의 : 청약홈

  정책 관련 문의 : 국토교통부

  양도세 관련 문의 : 국세청 홈텍스

  중도금 대출 보증 관련 문의 : 주택도시보증공사, 한국주택금융공사

  기타 : 국민신문고를 통한 서면 질의