[부동산] 헷갈리는 부동산 용어 정리

 

전용면적? 

방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 생활하는 우리집 공간

 

 

주거공용면적?

아파트 계단, 복도 등의 공간

 

 

기타공용면적? 

단지 내 관리사무소, 노인정, 주차장 등의 공간

 

 

공급면적(=분양면적)? 

전용면적 + 주거공용면적

평당 분양가 계산시에 활용하는 면적

 

 

계약면적?

공급면적 + 기타공용면적

 

서비스면적?

발코니 면적

이 발코니 면적은 분양 단지에 따라 5~10평 정도 공급이 된다

발코니 확장을 하면 그만큼 넓어진다

 

 

베이?

벽과 벽 사이의 공간을 베이라고 한다

베이 수가 많을 수록 채광이나 서비스면적에서 유리하다

 

 

천장고?

바닥에서 천장까지의 높이를 의미한다

일반적으로 2.3m이다

천장고가 높을수록 쾌적하고 넓어보이기 때문에 상품성이 좋다.

 

 

RR?

로얄동 로얄층

 

 

중대?

중도금 대출

 

 

자납?

현금 직접 납부 = 중도금 대출이 안나올 때 내가 가진 현금을 직접 납부하는 것

 

 

명변?

전매와 같은 말이다. 명의 변경의 줄임말이다.

참고로 분양권은 명의 변경 일자가 정해져 있기 때문에 사전에 예약해야 한다.